1992〜2002年築, 専有面積44.93㎡〜64.93㎡の平均販売価格
東京都
109.9万円/㎡
前年比+19.1%
足立区
66.1万円/㎡
前年比+19.0%
ゼファー北千住弐番館
東京都足立区千住寿町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩10分
1997年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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7階 / 54.93㎡の場合
相場
4,005万円
72.9万円/㎡
2,694
3,568
4,442
5,316
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,442万円
65.0万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ゼファー北千住弐番館
3,880万円（70.6万円/㎡）/ 7階 / 54.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 3,880万円 | 70.6万円 | 7階 | 54.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/01 | 3,890万円 | 70.8万円 | 7階 | 54.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 72.5万円 | 7階 | 54.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/25 | 4,580万円 | 78.7万円 | 8階 | 58.16㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,880万円 | 70.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ツオード千住弐番館 足立区千住三丁目 | 北千住駅7分 | 5,080万円 | 76.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/09 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,990万円 | 62.0万円 | 64.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/19 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,198万円 | 98.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ジェイシティ北千住ステーションテラス 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 3,300万円 | 75.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2022/12/06 | クリオ北千住壱番館 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 3,890万円 | 60.2万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2022/10/29 | マイキャッスル北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅15分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティポート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,480万円 | 78.8万円 | 44.18㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2022/11/04 | 千住彩館 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,280万円 | 91.2万円 | 46.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ル・グラン千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 3,798万円 | 88.8万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | 信開ダイナスティ千住 足立区千住河原町 | 北千住駅12分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.45㎡ | 2LDK+N | 7階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2022/07/16 | ヴェラハイツ北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅3分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、足立区では19%上昇しています。
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東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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東京都足立区中央本町一丁目
伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
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